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第二百四十六章 北京之行(2)

作者:风中的失落 字数:3268 更新:2023-01-31 09:02:25

贾天星开车很平稳,廖凡民则是仔细关注大街上面的路标。

轿车从朝阳路进入光华路,朝着东面的方向驶去。

不过几分钟的时间,轿车拐进了南边的一条大路,廖凡民注意看了一下,大街旁边的路标为郎家园路。

不到一分钟,景致园小区几个大字终于出现在眼前。

轿车在小区外面的临时停车场停下了。

廖凡民和贾天星下车。

“老大,这一带还真的不错,几个月的时间,周遭我都走遍了,北京信息工程工程学院,首都经贸大学都在这一带,医院就更多了,交通也很方便,就是气候条件差了一些,难以忍受,不过想想那么多的北京人都习惯了,我们还有什么矫情的。。。”

廖凡民的注意力在景致园小区。

景致园小区的建设风格,与南华市的景和园有些相似,小区里面同样有诸多的活动场所,只不过面积看上去小一些,每栋楼的间距没有景和园小区那么大,大概是这里的土地太贵了,如果在公共设施建设方面占用太多的土地,那房屋开发商就要亏本了。

换做廖凡民,也不会拿出来那么多的土地建设公共设施。

“老大,老爸和杨总都在那边,你跟我来。”

景致园小区a栋101房间,就是贾云茂临时办公的地方,至于说公司设立在北京的办公地点,距离这里还有一定的距离,据说在东二环一带。

“廖凡民,你来了,昨天晚上接电话,今天就到了,速度很快啊,这是你的风格。”

杨明泽看见廖凡民,则是走上前去,用力的拍了拍廖凡民的肩膀。

“老弟,好长时间没有看见你了,你是越来越英俊了。”

因为高兴,所以廖凡民的气色也很不错。

小区门口时不时有人进来,到处转悠,从a栋101阳台上,能够很轻易的看见。

“廖凡民,那些都是缴纳了订金的客户,这些天来看房子,还有十天,小区第一期工程就完全竣工了,前后半年的时间,我本来以为我们建设的速度是很快的,谁知道看了其他的建筑公司,才知道我们算不上最快的,不过我们的建筑质量是没有问题的。”

“贾叔叔,一期工程有多少套商品房啊。”

“第一期工程一共十二栋楼房,商品房九百四十五套,如果全部卖出去,资金的毛收入接近五个亿,可惜这就是毛收入,除掉开销,基本剩不了多少了。”

“景致园二区还剩下多少的楼栋,预计毛收入为多少。”

“第二期还剩下十栋楼房,商品房七百八十套,预计毛收入接近四个亿,刨除开销,应该能够赚到一些,不过年前第二期的工程无法全面完工了,估计是正月底完工,我正在和杨总商议,今年过年就不要放假了,将工人都留在工地上,我们可以加工资。。。”

廖凡民脸上的神色变得略微严肃。

“贾叔叔是想着早点完工,出售所有商品房之后,拿到西直门桥的那块土地吧。”

贾云茂稍稍愣了一下,挥挥手。

“你说的不错,公司在北京已经有了独立的账户,资金往来方面与南华市没有联系了,如果想着在北京市继续拿到土地,就需要依靠这边的商品房销售,如果完全依靠银行贷款太危险了,万一哪天上面的政策变化,银根紧缩,那我们就无法支撑下去了。”

贾云茂的话语,让廖凡民的内心咯噔了一下,不过他完全不会表露出来。

既然南华市与北京市两边的业务分开,都是单独核算了,那也就证明北京的公司属于单独的公司,廖凡民所拥有的股份,是南华市公司的股份,至于说北京公司,他没有股份。

这也意味着,贾云茂今后在北京拓展的任何业务,与他廖凡民没有多大的关系了。

“贾叔叔说的倒是,北京这边公司今后发展的前景,无疑是要强一些,再说南华市与北京市的地价,无法比较,南华市的商品房价格,与北京市更无法比较,我认为,房屋价格越高的地方,发展的速度就会越快,只有人才和钱财集中的地方,房价才可能涨起来,如此前景下,让北京市的公司与南华市的公司分开,两边都单独核算,是英明的举措。”

贾云茂的眼神迅速看过来,盯着廖凡民。

可惜从廖凡民的脸上和眼睛里面,贾云茂没有看见任何的端倪。

贾云茂的确有将两家公司分开的想法,在北京拓展业务,不过北京景致园小区不能与南华市那边的公司分开,除开景致园小区,今后其他小区的建设,就要完完全全的单独核算,在贾云茂看来,随着时间的推移,贾天星已经成为公司的骨干,廖凡民几乎完全淡出了公司,如果北京这边业务的拓展,也让廖凡民分红,他内心不是那么舒服。

可这样的决定,贾云茂是有些说不出口的。

毕竟贾云茂能够有如今的成就,与廖凡民有着最为直接的关系。

“廖凡民,你刚刚到,去看一看我们留给你的三套商品房,小星,你带着廖凡民去看看,中午吃饭在外面餐馆去,我们为廖凡民接风,大家也打打牙祭。”

第一套商品房在a栋19楼,第二套商品房在c栋16楼,第三套商品房在d栋15楼,应该说楼层都是非常好的,三套房屋的面积全部都是一百二十五平米。

房屋外面的建设基本完工,这也预示着,廖凡民可以交钱了。

看房屋的时候,贾天星的话语还是不少,但廖凡民的话语明显少了。

天下没有不散的筵席,廖凡民创办民惠物流公司,就想到了这一点,现在这个节点终于到来了,贾云茂已经想到了将公司的主要业务逐渐转移到北京市,南华市暂时兼顾,最终可能抛弃,不过贾云茂在做这个决定的时候,有些不够意思。

廖凡民不贪心,他已经从公司获得了太多的钱,这些钱足够他用一辈子,所以贾云茂就算是想着将公司的主要业务转移到北京,廖凡民也无所谓,反正他已经想到自己创办公司,而且民惠物流公司未来的发展前景,未必比新世纪公司差一些。

廖凡民对贾云茂的意见,主要还是在对待公司员工方面。

今天听见贾云茂亲口说出这些话语,有些事情,廖凡民就彻底明白了。

当初逼迫廖福贵从新世纪公司离开,就是贾云茂的意思,与秦玉华没有丝毫的关系,而且贾云茂这样做的意思,并非完全针对廖福贵,背后指向的是他廖凡民,如果当初廖凡民坚持为廖福贵说话,要求廖凡民留在公司,恐怕那个时候贾云茂就会有所动作了。

贾云茂如此深思熟虑,埋下伏笔,让廖凡民有些寒心,更让廖凡民无法接受的是,贾云茂居然准备抛弃秦玉华了。

秦玉华决定购进汉北区的两宗土地,说起来这是公司的大事情,贾云茂不管如何的繁忙,都应该回到南华市去看看,至少回去表个态,但是贾云茂没有回去,贾天星也没有回去,而是让秦玉华独自完成了这件事情。

表面上看起来,这是贾云茂对秦玉华的完全信任,当初廖凡民也是如此的认为,可细想之下,才发现这样的想法非常的幼稚,贾云茂作为公司的老总,不可能无条件的放权,甚至在大宗资金的开支上面都完全的放权。

也许来到北京,贾云茂已经在开始布局,秦玉华尽管工作能力强,可不是最优秀的,有些时候甚至比不上贾天星,贾云茂在南华市拓展业务,必须依靠秦玉华背后的关系,可是到了北京,秦玉华就完全没有作用了,背后的关系也不可能帮助到北京的公司。

既然用不上了,那就要毫不留情的抛弃,这才是真正成功企业家应该做的事情。

从这一点看,贾云茂当初决定让秦玉华留在南华市,让贾天星到北京市,就是经过了长时间思考做出的决定。

或许贾天星还不是很明白,所以将贾云茂准备在西直门桥拍下土地的事宜说出来。

一直到贾天星开口,廖凡民才知道这件事情,之前贾云茂根本就没有说,刚才见面也没有说,可见贾云茂已经下定了决心,准备拿下西直门桥的那宗土地了。

看完了三套房屋,在电梯里面的时候,廖凡民看着贾天星,意味深长的开口了。

“贾天星,有些时候跟着你老爸多学学,哪些话可以说,哪些话不能说,心中要有数,为什么人们都说商场如战场,你如果多问问你老爸,就会明白。”

“老大,你不用说,有些事情我已经看出来了,老爸也说过了,我对老爸的做法就是不满意,这样的过河拆桥,今后还怎么做生意,反正我不会这样做。”

廖凡民看着贾天星,身体微微颤抖了一下,想不到贾云茂在平时的交谈之中,已经给贾天星提到了一些事情和想法。

“贾天星,我劝你还是听你爸的,有些事情不能说他做错了,大家都这样做。。。”

“老大,大家都这样做的事情就是对的吗,我看不一定。”

廖凡民看着贾天星摇头。

“贾天星,你这是站着说话不腰疼,说的不好听一些,这份家业不是你创出来的,所以很多时候,你会感情用事,等到你真正主政公司,你才会明白很多事情。”(未完待续)

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