廖凡民给父母打电话,说公司里面有不少的事情需要处理,暑假期间很有可能不回家了,同时在电话里面,廖凡民专门说了,乡下的二叔和幺叔恐怕要做好准备,一旦公司有建筑工程了,就要随时准备到南华市来。
公司相关筹备的事宜,廖凡民是能躲就躲,外面打开关系的事情,主要是贾云茂和秦玉华两个人负责,包括沟通与政府部门以及银行的关系,内部招募员工的事宜,主要是秦玉华负责,秦玉华外出期间,则是人事部的副经理直接负责。
房地产行业整体不景气,新世纪有限责任公司在这个时候招募熟悉房地产业务的员工,算是选准了时机,而且公司开出的薪酬是不低的,这足以吸引大量的人才,如此情况之下,廖凡民自然是不会参与其中。
廖凡民很清楚自己的能力,从理论上面来总结,他是非常厉害的,但是要落实到实践之中,很多事情就力不能及了,当然,作为企业的老总,很多事情不需要亲力亲为,把握方向是最为关键的。
公司已经陷入到忙碌之中,架子搭起来了,人员也基本都到位了。
廖福贵如愿以偿的成为了项目部的副经理,成为了公司高层的管理人员,不仅仅是贾云茂看好廖福贵,就连一向眼光很高的秦玉华,对廖福贵也是刮目相看,公司陷入低谷的时候,员工之中留下的就是廖福贵了,而且廖福贵尽职尽责,就算是公司没有开展业务,也是将所有办公室打扫的干干净净,圆满的完成了份内的工作职责。
今年的气候的确异常,时常下大雨,长江的洪峰,直接影响到了南华市,从中央到地方,将绝大部分的精力都投入到抗洪抢险的工作之中,其他的事情自然是需要往后拖一拖的。
贾云茂压根不着急,他依旧与诸多的单位联系,很多时候都是喝的醉醺醺的,也就是在这样的情况之下,一条条的通道被打通,一项项的资质陆续被公司取得。
贾云茂当初对很多的资质不理解,认为没有多大的必要,譬如说注册会计师资格证书,好像政府对于房地产企业还没有特别严格的要求,但是廖凡民坚持,认为房地产企业必须拥有尽量多的资质,这样才能够在今后激烈竞争的环境之中脱颖而出。
当然获取到诸多的资质,那是需要钞票的。
当公司的构建基本完成的时候,南华大学也要开学了。
廖凡民已经是大二的学生,即将开始专业课的学习。
贾天星已经选择了民法和经济法作为主修的重点,廖凡民则迟迟没有确定下来,以前他的想法是主攻刑法和诉讼法,不过今后发展的趋势他是清楚的,随着社会的进步,刑法的修改和调整的频率是很高的,包括诉讼法都会有重大的修改,如果主攻刑法和诉讼法,则要不断更新知识,如此才能够跟上时代的节奏。
一直到开学的前一天,廖凡民给老爸廖泽熙打去电话,说了自己的感受,才最终决定,依旧是主攻刑法与诉讼法。
贾天星为廖凡民觉得可惜,从廖凡民主修的法律课程来看,将来是准备进入法院或者是检察院的,一年多时间过去,贾天星都觉得廖凡民是做生意的天才,只要铁心做生意,将来一定会成为企业家的。
贾天星和廖福贵也配备了手机,这是贾云茂做出的决定,两人算是新世纪有限责任公司的元老,不管从资历上,还是对公司的忠诚度方面,都是值得奖励的。
手机已经开始在南华大学出现,虽然数量不是很多,这让廖凡民松了一口气,长时间的隐藏拥有手机的事实,让他自己都有些厌烦了。
开学典礼结束,廖凡民和贾天星朝着寝室的方向走去。
手机响了,廖凡民掏出手机,发现是廖福贵打开的电话。
“廖哥,有什么事情吗。。。嗯,知道了,我马上到校门口,你等着。”
接完电话,廖凡民扭头对贾天星开口。
“廖福贵找我有事情,一会我给你打电话,我们一同出去吃饭。”
贾天星看着廖凡民,颇为无奈的点头,他在公司里面属于清闲派,廖凡民则是忙碌派。
“廖凡民,公司准备与南华市第一建筑公司签订合作的协议。”
“这件事情不是你负责商谈的吗。”
“不是,先前是我负责的,我打算找民营的建筑公司,可后来董事长突然关心了,计划与第一建筑公司签署合作的协议。”
“你是什么看法。”
“我觉得不是很好。”
廖福贵的脸上出现犹豫的神情,看了看廖凡民。
“你想到什么直说就是了。”
“那好,我总觉得国营的公司不是很好联系,可董事长说了,国营的公司实力雄厚,比那些民营的公司强很多。”
廖凡民点点头,他明白廖福贵的意思,其实有些原因廖福贵不好意思开口说,从实际情况来看,国营的建筑公司的确不靠谱,而且有关国营企业,即将迎来一场风暴,这个时候公司选择与国营的建筑企业签署合作协议,明显是败笔,也不靠谱。
“准备什么时候签署协议。”
“估计就是这两天,只是因为我有不同的意见,否则早就签署合作协议了。”
廖凡民拿出手机,给贾天星打电话,告诉他自己要到公司去,下午吃饭的时间稍稍推迟。
进入办公室,看见正在忙碌的贾云茂,廖凡民直接开口了。
“董事长,廖经理和我说了,关于建筑企业合作协议的事情,我和廖经理的看法一致。”
贾云茂挥挥手。
“我知道你们的担忧,我也知道国营建筑公司不靠谱,不过我也没有办法,有领导说了,将来发展房地产,还是要依靠国营的建筑公司,那些民营和私营的建筑公司,实力怎么都比不上国营的公司。。。”
“董事长,为了公司长期的利益,我建议您专门去拜访那位领导,将话说清楚,建筑企业是公司最为重要的合作伙伴,必须按照公司的要求做事情,如果他们仗着是国营企业,甚至背后有领导的支持,时常与公司讨价还价,那公司前面所有的筹备,都会付诸东流。”
贾云茂看着廖凡民,脸上写满了吃惊的神情。
“有这么严重吗,第一建筑公司的实力蛮雄厚的,我也看过他们的资质。”
“董事长,我敢肯定,他们雄厚的实力,不是为公司做事情的,他们盯着的是政府部门,如果承包了政府部门的建筑工程,他们会尽心竭力,可我们公司交给他们的工程,他们会应付,因为他们强有力的技术力量,全部投入其他地方去了。”
“我们之间签署的有合同啊。”
“合同没用,您刚才也说了,有领导专门说过此事了,如果公司与第一建筑公司签署了合作的协议,就算是第一建筑公司不按照合同来执行,公司准备惩戒第一建筑公司,会有其他人站出来说话,到了那个时候,承担一切责任的就是公司了。”
贾云茂的脸色微微变化,看着廖凡民。
“廖凡民,你说的情况,我也有所担心,只是觉得第一建筑公司不会这么做。”
“董事长,都是商场如战场,如果大家都是和和气气,那做生意还有什么为难的地方,第一建筑公司的背后有人支撑,他们凭什么看公司的脸色做事情。”
贾云茂看着廖凡民,好半天才开口。
“你说的有道理,让我想想,想想。。。”
“董事长,我知道您为难,可如此关键时刻,千万不要犹豫,当断不断反受其乱,真正与第一建筑公司签署了合同,我们后悔就迟了,至于说有些关系,的确很重要,但那都是可以想办法缓和的。”
贾云茂站起身来,看着廖凡民。
“廖凡民,你怎么对国营的公司没有一点信心啊。”
廖凡民的睫毛抖动了一下。
“董事长,国营公司的管理体系,您也是知道的,就说那些外贸公司,他们做每一笔外贸业务的时候,不断的请示汇报,不在乎耽误时间,也不在乎生意是不是能够做成,还有他们的管理人员,纯粹以机关单位的管理模式来管理公司,您说这样的企业,能够合作吗。”
“形势已经变化了,国营企业也出现了变化啊。”
“我认为,国营企业的管理体制不发生根本性的变化,他们就无法与民营企业竞争。”
廖凡民说出来这句话的时候,贾云茂的身体微微颤抖了一下。
足足两分钟的时间过去,贾云茂终于再次开口。
“我知道了,还是让廖福贵来主管这件事情,至于第一建筑公司的事情,我去协调。”
走出办公室的时候,廖凡民擦去了额头上的汗滴,他知道自己今天的表现有些抢眼了,不过为了公司的未来,他不在乎,很多国营企业未来的发展和走向,他是知道的,牵涉到最为关键的合作企业的问题,廖凡民不会犹豫,必须摆明自己的观点,让公司不走弯路。(未完待续)