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第一百三十一章 枭雄韩轩(1)

作者:紫枫本尊 字数:3234 更新:2023-01-23 21:50:27

看着欧阳若然不解的样子,凌天缓缓的解释道。

“规划局不要继续做了,我们无法给他们压力,那就努力从其他方面给予压力,用不了多久这里的垃圾堆就会越来越大,因为旁边就是居民区。”

欧阳若然也是非常的聪明伶俐,她理了理自己干练的沙宣发,恍然大悟道:“你说的意思是,这样市政就会找到我们,而我们就可以推脱说这个项目已经被规划局暂停了,可是如果规划局让我们把垃圾清了怎么办?”

凌天笑了笑,反问道:“你怎么就这么听话呢?你可以说经费不足啊,希望规划局和银行沟通给我们贷款啊!”

“那我们贷款不也是赔吗?那银行就算是贷给我们,我们不开工,那银行就会出现窟窿啊。”

凌天摊摊手无所谓道:“你贷款,抵押给银行的是这个项目的楼盘和地皮,这不开工银行都比你还害怕,所以我料定,银行都不会贷给你,那么你就可以和规划局说啊,没有钱,连运垃圾的钱都没有,让市政自己运。”

“噗!……”欧阳若然一下子就明白了,忍不住一下子笑了出来,可以说因为垃圾的事情开始都让凌天给算计了,并且也算到了因为这件小小的事情就可以给规划局很大的压力。

最主要的一点,这里靠近居民区,肯定会有些人将垃圾运到这里,但是这里又是市区,肯定也会让市民们怨声载道,所以,这是上面必须要解决的事情,也给了足够的压力,用不了几天,就会顶不住这样的压力。

要知道,这里是京都,是国家的首都,在这样的一个市中心是绝对不可以出现这样的事情的,除非规划局能够出人每天都来这里清扫垃圾,那样也认了,就和他们打一场这样的持久战。

这样,东方逸云就丝毫没有办法了,唯一的办法也就是半夜偷偷摸摸的把垃圾运走,但是这谈何容易,凌天哪里会想不到,所以他让欧阳若然在天亮之前把垃圾运来,你大白天来那是不可能的,这里是远大的项目地盘之内,怎么可能让你运走。

所以说,凌天这个主意可以说阴损至极,剑走偏锋,以至于欧阳若然马上就采取了这样一个计策,虽然说有点难以启齿,但是最起码比坐以待毙要强上太多了。

告诉欧阳若然一切的细节,凌天点点头上车说道:“走了,回公司,据说过几天有拍卖会,今天年的所有项目地皮都会公开拍卖?”

欧阳若然启动车子,点头说道:“是的,我也看上了一个地,是一个商业住宅,我也知道,那些个公共建筑东方逸云肯定和上面串通一气,要是能落到我们手里才怪呢,所以,我决定拿下一个商业住宅,感觉应该是没有问题的。”

凌天点点头:“我看了资料,主要地皮一共6块,其他的都是不足为虑的,京都已经开发到现在这个局面,导致市区几乎没有课开发的地段,所以这一次,东方逸云绝对势在必得的抢下地盘,并且尽量不给远大机会。”

欧阳若然叹了一口气:“现在这个项目停了,可是我们怎么办?如果我们拿不到下个项目,我们就真的要垮了,只能宣布破产。”

凌天点点头:“我知道,不过吃多了,也容易撑着。”

“什么意思?”欧阳若然转过头来疑惑的问道。

凌天笑而不语,内心却在思索着,现在东方逸云对于自己是绝对记恨,恐怕这6个地盘是不会给自己一个的,想着想着,计划便在脑海里出现了。

不过他没有说,事情总要一件一件做。

回到远大,凌天仔细的看了看这六块地的报价和运营资金,他没有叫任何人帮助,对于金融专业的学生来说,这点事情不在话下,虽然在水木大学还在念大一,但是这一点小事老妈早就让人教过自己。

可以说,要说是预算和评估,凌天比他所认识的所有人都在行,这一点就连老妈华沛凝也暗暗佩服。

凌天算了一下,按照低价到竞拍,拿下这六块地需要大约20亿左右,可以说,以远大的财力,就算是全部拿下也不是问题,但是问题的关键是后期的建设,所需要的资金就不是这么简单了,远大还好一些,可以用这些地皮抵押,但即使是这样,也只能是硬撑着,最主要的是,东方逸云怎么可能让凌天拿下来仅仅有的六个地皮呢?

想到这里,凌天只好作罢,不过还是仔细做了预算,从施工到设计,工程监理等等一系列的事情算下来,需要50亿左右,这还是保守估计。

如果算是银行贷款的利息,这其中的差价不是一般人所能够承受的,以远大目前的资本,拿下两个还算是得心应手,但是再多就会引火烧身,即使是银行也不可能给一家房地产公司太多的贷款,即使是你手里的地皮足够多。

所以才算完预算之后凌天就放弃了,仔细想着对策,一时半会这个项目还不能给予上面足够的压力,想要让东方逸云妥协,可没有那么容易。

想到这里,凌天拿着一沓资料走进了欧阳若然的办公室,望了望说道:“原来你这办公室就在我的旁边啊,这让我一通乱找。”

欧阳若然接过凌天手里的资料,笑道:“怎么的?没像新姑爷一样到处逛一逛啊?”

看着欧阳若然没心没肺的大笑,凌天没好气的说道:“你一个大姑娘怎么这么不知羞呢?我要是新姑爷,那你是什么?”

“啊?”欧阳若然张了张小嘴,看着凌天,这才突然突然意识到这话中的歧义,是啊,凌天要是新姑爷那自己是什么?

凌天好笑的看着欧阳若然,笑道:“你说我这算不算是倒插门?!”

“滚蛋!”欧阳若然脸色通红,哼道:“现在我是你的上司,我告诉你,要是没有什么事别过来调-戏我,想不想混了你是?”

“那你开除我啊!”

“你!……”

欧阳若然气得不行,却偏偏拿凌天没有办法,正在她要忍不住动手的时候,凌天正色道:“好了,不和你闹了,这是我做的几块地皮的评估,你现在放出风声,就说远大接下来的计划就是全面竞拍所有的地皮,并且会不惜一切代价!”

“这怎么行?”

欧阳若然犹豫了一下,说道:“凌天,你要知道,别说东方逸云会不会和我们竞争,那么我们拿下来的所要承受的绝对不是那么简单的,我们赚不到钱不说,还会赔很多钱,你看,你都预算了,这可能超过五十亿,我们去哪弄来这么多钱?”

凌天不以为意,哼道:“对于你们欧阳家来说,这算是大钱吗?你哥有钱,这点钱还是拿的出的,傲天集团一年产值就差不多,tx集团多少年了?比傲天集团大好几倍。”

“有钱也不是这么花的啊!”欧阳若然是真的无语了,虽然她对凌天很信任,但是此事简直就像是瞎胡闹,那可是五十亿,虽然对于欧阳家来说,根本就不算什么,就算是华氏集团这点钱也不算什么,但是有钱也不能这么干啊,光想着和东方逸云争口气?

这显然太过于不理智了。

凌天看出来欧阳若然的担忧,不再开玩笑,正色道:“按照我的意思去做,给我准备十亿的资金就行了,剩下的就不用你操心了,放心,不败你们欧阳家的家,相信我就行了。”

欧阳若然咬咬嘴唇,像是在下一个很多的决定一样,她在仔细思索,做好最坏的打算,从感情上来讲,她是相信凌天的,但是从家族的利益角度出发,这样做无疑是非常危险的。

但是欧阳若然还是很聪明的,并且最终还是感情战胜了理智,她相信凌天不会因为这十亿就和欧阳家翻脸,甚至是五十亿,如果凌天真的因为这五十亿和欧阳家翻脸,那她欧阳若然也认了。

不过她还是觉得自己是想多了,五十亿对于一般的企业家来说,简直是一个庞大的数目,甚至对于很多家族来说都是天文数字,但是对于两家来说,还不至于,她也觉得凌天不一定看得上眼,尽管这是傲天集团的现今为止一年的产值。

况且,一个电影就是能达到五十亿,也没见凌天如何动心不是?

想到这里,欧阳若然说道:“好吧,凌天,我相信你,如果你要是骗我,我保证和你绝交,你知道,我也是承受很多的压力的,这家公司是我老爸注资的,我不能砸了。”

凌天点点头,拍拍欧阳若然的肩膀,笑道:“你选择让我来帮你,就要相信我,而且,要不是你,你以为我会放下所有事情来帮你吗?你老哥的面子还没有那么大,说实话,我还挺烦他的。”

尽管凌天在说欧阳若风的坏话,但是欧阳若然丝毫么有替哥哥打抱不平的架势,相反,凌天的话让她心里一暖,轻声的说了一句:“谢谢……”

凌天摇摇头笑了笑,就在走出办公室的时候,电话突然响了起来,凌天以看到电话上的显示的名字的时候,心头一震!

“怎么了?”

朱雀:“少爷,长安街!要出事了,我看到了韩轩!”

“什么?!”凌天几乎不敢相信自己的耳朵。(未完待续)

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