“苏老板,你也看到周边酒店众多,竞争激烈。”
“当然,有一部分原因,是我不善经营,没有抓住老顾客。”
“前几年生意还可以,自从去年酒店大厨走后,聘请不到高级厨师,生意就一落千丈。”
面对苏剑这位买家,黄珊倒是实话实说,没有什么保留。
经过一番交谈,苏剑倒是了解酒店困境。
一方面是缺乏高级厨师,做出来酒菜,得不到客人承认,另一方面,是黄珊懒得管理,不懂经营。
感觉苏剑这个人很好说话,黄珊也就微笑道:“苏老板,我确实不懂经营,但我现在手里就剩下这栋酒楼,为了保障未来生活,说实话,姐不大情愿出售,最好是出租,或者合作,不知苏老板意下如何?”
听到黄珊这样说,苏剑心里倒是考虑一番。
合作,几乎不可能。
出租,倒是可以考虑一下。
这家雅阁酒楼,除了缺乏一名高级厨师,其它都是现成的。
也就是说,把酒店拿下来,招聘一位高级厨师,就可以正式营业。
对方如果开价不高,能够签下长久合约,拿下出租权,未尝不可。
想到这里,苏剑非常坦白回应道:“珊姐,租金方面如果能够优惠,还有,能够签下长约,包租整栋楼盘,倒是可以商讨一下。”
“苏老板放心,租金方面肯定给你最大优惠,至于合约,可以签约十年以上!”大喜过望黄珊,几乎没有考虑一下,就立马应承下来。
如此极佳位置,整栋楼盘租出去,租金低不到哪里去。
其实,黄珊要求也不高,每年租金够她消费就可以。
俗话说,坐吃山空。
把楼盘卖掉,不懂得投资赚钱,售价再高都没用,早晚被她败光。
还有一点,房地产价格年年往上涨。
再过十年,她手里这栋楼盘会升值,到时,售价翻一倍都不难。
黄珊虽然不善经营,但脑子还是挺聪明。
苏剑同意租用,黄珊求之不得,两人经过一番商讨,最终,定下承租协议:签订十年承租合约,前面五年,每年租金三十万,后面五年,看房地产实际涨幅情况,还有酒楼盈利情况,租金往上浮涨百分之十到二十,或者往下降百分之十到二十。
如此黄金地段,整栋大楼,里面设备齐全,黄珊开出每年三十万租金,不但不贵,还非常优惠。
真正说起来,光是酒店装修费,就需要上百万。
但这家雅阁酒楼装修非常高档,几乎全新,根本就不要再装修。
两人一拍即合,当场签下租用合约,苏剑在手机上面,直接转账五十万过去。
其中,三十万是一年租金,另外二十万是押金。
“阿剑,谢谢你!谢谢你如此照顾姐!”
心里有点兴奋黄珊,抓着苏剑手腕,望着苏剑那家伙,连称呼都变了。
这么一位多金帅哥,如果苏剑愿意,黄珊都想包下他。
贪图享乐黄珊,可不是什么羞答答小姑娘。
若不是看到周倩脸色有点不自然,黄珊肯定会想方设法勾搭苏剑这帅小子。
从对方殷勤灼热目光之中,苏剑也看出一丝端倪。
眼前这位楚楚动人珊姐,跟蓝燕差不了多少。
若他愿意,随时都可以拿下对方。
可惜,三十多岁美女,他没多大兴趣。
对他来说,悍妞周倩更加有魅力。
“阿剑,为了感谢你,姐好不容易弄到几瓶珍贵药酒,拿下来招待你!”
冲苏剑嬉笑一句,黄珊扭动肥臀,打开门走出去。
片刻之后,她手里提着六瓶醉八仙葡萄酒进来。
看到黄珊拿来两瓶极品醉八仙葡萄酒,四瓶高级醉八仙葡萄酒,苏剑眼里闪过一丝惊讶之色,随即,笑眯眯起来。
醉八仙葡萄酒,也分初级,中级,高级,极品四大类。
高级醉八仙葡萄酒都是限量出售,几乎被高档娱乐场所全包,至于极品醉八仙葡萄酒,更是一瓶难求。
黄珊这位酒楼老板,居然拥有珍藏,苏剑心里倒是有点震惊。
但周倩那丫头,瞟一眼醉八仙葡萄酒,却冷笑起来:“珊姐,原来是醉八仙葡萄酒,我们梦幻酒吧不缺乏!还有,你知道这醉八仙药酒老板是谁吗?远在天边,近在眼前,这臭小子就是药酒老板,呵呵-----”
“啊-----真的假的?”
听说眼前这位少年,就是醉八仙葡萄酒老板,黄珊都有点吓傻了。
醉八仙葡萄酒,一投放市场,就引起巨大轰动,供不应求。
四瓶高级醉八仙葡萄酒,她还是从朋友那里高价买过来。
至于另外两瓶极品醉八仙葡萄酒,是她好说歹说,从朋友那里抢夺到手。
如此珍贵稀罕葡萄酒,她一直舍不得喝掉,犹如宝贝藏着掖着,平时都是喝那种中级醉八仙葡萄酒。
现在,周倩说眼前这位少年,就是醉八仙葡萄酒老板,黄珊根本就不敢相信。
倒是苏剑那家伙,看到黄珊这种震惊表情,反而有点不好意思起来。
尴尬一笑,苏剑也就开口说道:“珊姐,若你喜欢喝极品醉八仙葡萄酒,小弟倒是可以打个电话,帮你快递一箱过来。”
想不到,苏剑话音刚落,周倩就笑嘻嘻道:“我也要-----不,一箱不够,臭小子,给姐弄七八箱过来。”
周倩倒是聪明,极品醉八仙葡萄酒一瓶难求,如果能够弄到几箱,倒卖给梦幻酒吧,就可以大赚一笔。
黄珊可以说是半信半疑,但现在,她已经确定下来,苏剑八成是醉八仙葡萄酒老板。
一个电话,就能够弄到一箱极品醉八仙葡萄酒,谁能够做到?
还有,苏剑小小年轻,能够开酒店,还能够俘虏周倩芳心,本身就说明他大有来头。
一想到,自己跟醉八仙葡萄酒老板攀上关系,黄珊体内无比灼热,望向苏剑目光,都开始脉脉含情起来。
平静一下自己,黄珊才难为情笑道:“阿剑,你肯定常常喝这种葡萄酒,要不这样,姐换一种名酒招待你!”
“不用,珊姐!就喝这种健身药酒,对身体有好处!谢谢你热情款待,小弟送一箱给你!”
冲黄珊笑笑,苏剑当场打电话给叶紫雪,吩咐她快递一箱极品醉八仙葡萄酒,到鲁洲雅阁酒楼这里。
周倩趁机敲诈,经不起她纠缠,最终,苏剑又打电话过去,吩咐叶紫雪,快递三箱极品醉八仙葡萄酒,到鲁洲梦幻酒吧。(未完待续)