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第二百六十二章 三个亿

作者:觉笑 字数:5208 更新:2023-01-22 07:22:14

在庞文元这里用过饭之后,唐昊和庞文元就赶到了国子监街,这套要出售的院落位置,就在国子监街历史文化保护区主街,周围紧挨国子监、孔庙、雍和宫等,北临北二环风貌保护区。

到了地方,就有人在四合院门口候着了,这是个和庞文元年龄相仿的中年男子,见到庞文元把唐昊带了过来,笑道:“这就是你提起的那个学生唐昊?”

“没错,就是我的学生。”

庞教授笑道:“咱们先看院子,合适的话,说不定今天就能定下来。”

唐昊知道眼前的男子就是四合院的主人,红色家族出身,身份显赫,但后来家族因为站错了队,日落西山,如今这套院子在他们手中,反而成了烫手山芋,还不如在一个背景干净的人手里。

“唐先生,这是新翻院落,正座三进院落,占地方正,占地八百多平,十北三南四东四西,地下室有两层均有房本,ktv,酒窖,游泳池全部配备,豪华装修,你从我发的照片中就能看到这些,我现在带你一一参观,你要是觉得合适,咱们接着谈,要是不合适,我再找下家。”

四合院的主人,显然急于脱手,教授说紧俏,唐昊是相信的,但对方这么着急卖,肯定价格不会太离谱,这让唐昊多少心里有些低了,按照现在的市场价值,很有可能还会偏低一些就能拿下。

唐昊没进院子,在院前扫了一眼,就见院落门前宽阔敞亮,停车很方便,而且自带车库,车库大概能停九到十辆。这条胡同非常宽敞,环境优美,古树林立,古香古色。

见唐昊的目光在院子门前和这条宽敞的胡同来回扫视,四合院的主人笑着介绍道:“这条国子监街,是历史文化街之一,在元朝时就已经形成了。到了明时被称为“国子监孔庙”。到了清朝时被称成贤街。到了民国以后称国子监。在上世纪六十年代称国子监街。国子监街立有四座牌楼,街口的东西两座,额枋曰“成贤街”,动乱之中一度改名红日北路九条,后恢复原称。国子监街多平房民居,保存着旧京街巷风貌。到了八十年代被定位市级文物保护街。”

唐昊点头,跟着四合院的主人进了院子,对方就带着唐昊一间房一间房的看,唐昊发现这座四合院的主人装修非常有品位,全部是中式装修,选料非常考究,整个风格更是非常统一,显然这座四合院的装修,对方是经过精心设计的。和地下室的装修,完全是不一样的风格,地下室是豪华现代装修风格,上面是统一的中式风格装修。

等唐昊一一看完之后,用了两个多小时。

“唐先生。你感觉怎么样?”

四合院的主人看唐昊的表情很平静,看不出半点情绪波动,他心里又有些吃不准,不知道对方满意还是不满意。

“像你这么大身价的人,可以选择的买家有很多?为什么偏偏选了我?”

唐昊很好奇,对方为什么愿意见他?把这座四合院卖给他?他有种直觉,只要自己愿意出价格,就算低于对方的预期,对方可能也会卖。

“想买这栋四合院的人大有人在,在福布斯上的就有好几位,除了他们,还有和我们家族一起崛起的红色家族子弟,但现在和他们比,差距就大了,你知道的,一旦有了差距,就很难再有共同语言了,就算勉强凑在一起,也很难受,那些人都很高傲的,动不动就问我什么时候卖四合院,他们好接手,那种感觉真的不好收,与其如此,我还不如卖给圈子外面的人。”

四合院的主人道。

“你打算卖多少?”

唐昊略一沉吟后,道。

“三个亿。”

对方开口说道。

唐昊没说话,看向了庞教授,庞教授笑了笑,看向四合院的主人,道:“你又不差这点钱?何必开这么高的价格?”

“这还高?”

对方无语道:“这个价格我已经很有诚意了,老庞你别说你不清楚,京城四合院的价格,尤其是这个地段的,三个亿我真的没多要。”

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见唐昊不说话,以为唐昊嫌价格高了,无奈道:“我在退一步,你们来的时候,看到院子外面的车库了,其中有一辆进口的法拉利,两千万,刚开了没多久,我一并转给你,加上这套四合院价格不变,三个亿。”

见庞文元朝自己点头,唐昊笑道:“三个亿就三个亿,我愿意买下来。”

唐昊这么爽快,主要的原因,还是因为这个价格真的很合适,而且因为院落是翻新过的,用料比较考究,完全不用担心危房的问题,再用个大几十年完全没问题。

……

四合院成交后的第二天,唐昊就找了家政公司的人,过来置换床上用品,被褥被单等东西,唐昊要全换掉,邓金他们去拜访庞教授的时候,知道庞教授夫妇在唐昊新买的四合院帮忙,也一并过来了,见到唐昊买下这么大的四合院,花了三个亿,都嫉妒的不要不要的,都知道唐昊现在是名副其实的富豪,但一下子拿出三个亿的真金白银出来买这套四合院,还是被震惊到了

“我一个叔叔想买这套四合院,可惜他不能如愿了。”

只有韩梦婕很平静,看她对这套四合院的熟悉程度,显然来过。

唐昊知道韩家背景不简单,韩梦婕来过这里,也不稀奇,之前的四合院主人就说了,他之前是华国最顶尖的红色权贵那一个圈子的,但最后家族没有在仕途上更进一步,他的生意却反而越做越大,这是大忌讳,好在他早早布局,如今产业都已外移,出售完这套四合院,在华国零星的产业,他还真不放在心上了。

当然这是成交之后,他和唐昊闲谈的时候,提到的。

“唐昊,你真是豪气,从今天起,你就要住在这里?”

杨远航问道。

“我现在又不来京城,住在这里干什么?”

唐昊摇头道。

“那你放着这么大的房子,真的可惜了啊。”

韩梦婕道。

“已经聘请了家政服务公司的人,他们会定期打扫的。”

唐昊道。

“那毕竟是外人,我有空就帮你来看看。”

韩梦婕道。

看唐昊一脸茫然的样子,庞文元教授笑道:“梦婕的家也在这条街上,距离不远。”

“原来你也在这条街上,难怪你对这套院子这么熟悉。”

唐昊笑道。

在四合院忙活了一上午,中午就直接去了簋街填肚子,现在唐昊住的地方,距离簋街可以说近在咫尺,非常方便,他们一行人直接步行。

在簋街用完餐,庞教授夫妇就离开了,韩梦婕他们,自然跟着唐昊去了四合院,到了四合院,韩梦婕他们玩牌的时候,唐昊给甄玥萱视频通话,给她介绍四合院的情况,以后要是甄玥萱来京城,他们肯定是要住在这儿的,等新矿开采之后,京城肯定要设立门店的,到了那时,甄玥萱肯定要来京城。

两人聊了半个小时,唐昊和甄玥萱才依依不舍结束。

“给你未婚妻通话呢?”

韩梦婕不知道何时出现在了唐昊身后,吓了唐昊一条。

“你走路能不能带点声音啊?吓死人了。你们不是在玩牌?你怎么不玩了?”

唐昊道。

“别废话,把密码告诉我,到时候我好方便带家政公司的人过来帮你打扫。”

韩梦婕道。

本来唐昊准备直接找家政公司的人来负责打扫维护这栋四合院,密码自然要告诉家政公司,但韩梦婕愿意帮忙,唐昊自然不会再把密码告诉他们,内心唐昊还是对他们没有足够的信任。

“韩梦婕。我能问你一个问题?”

唐昊把密码告诉过韩梦洁之后,想到她对这座四合院这么熟悉,就很好奇她和这栋四合院的前主人是什么关系。

“问吧。”

韩梦婕笑道:“还是我说吧,你是不是想知道我和这座四合院前主任是什么关系?准确的说,他和我们韩家是什么关系?”

“嗯。”

唐昊点头道。

“告诉你也没什么,这座四合院的前主任,差点娶了我妈,但后来阴差阳错,他娶了别人,我妈嫁给了另外一个男人,也就是我爸。这座四合院一开始并不是他家的,他知道我妈嫁给我爸之后,就从别人手里买了下来。我小时候,经常来他这里来玩,说起来,他对我还是非常好的,当然这些事情,也是后来我妈告诉我的。”

韩梦婕笑道。

“……”

唐昊没想到剧情会这么狗血,其中还有这么一段插曲。

晚上,唐昊要在四合院举办烧烤大会,邓金和杨远航很自觉,就出去采买食物材料去了,等他们回来的时候,拎着大包小包进来了,对唐昊不去帮忙,很不爽,感觉唐昊把他们当苦力使唤了。

但接下来就没怨言了,因为唐昊亲自上手烤,完全是他一个人的表演,他们接下来只负责吃,一场烧烤大会下来,众人吃的不仅肚子溜圆,还喝了不少酒,邓金和杨远航还是一如既往,酒量不假,早早就被喝趴下了,被唐昊送进了房间。

等韩梦婕和冯珍回了房,唐昊收尾,收尾结束后,就回了主卧房,洗漱完,换上睡衣,就睡了。

一觉睡到大天亮,唐昊隐隐听到客厅有动静,才忙换上衣服,起来,去了客厅。

“徐老教授。你怎么在这里?”

唐昊在客厅看到了徐老教授,钱教授和庞教授的老师,说起来自己还要叫一声师公呢。

“你才醒,你昨天不是没喝醉?怎么醒这么晚?”

韩梦婕在一旁给徐老教授沏茶,沏好茶水后,看到唐昊还有些惺忪的感觉。

“酒不醉人人自醉,我躺床上之后,才知道自己醉了。”

唐昊道。

“你还真是给自己找借口,我买了早饭,我去喊珍珍他们。”

韩梦婕道。

“小唐。不错,这套四合院风水是很不错的,你买下它,赚了。”

徐老教授道。

“你还懂风

水?”

唐昊笑道。

“我懂什么风水,我是考古专家,不是风水专家,只能说略懂一二,之所以说这栋四合院风水好,是因为这栋四合院的原主人,找风水大家帮忙看过,评价很高。消息不知道怎么就穿出去了。有不少人想买,但他不卖,最后落到你手里了,你说你是不是占了便宜?”

徐老教授笑道。

正说说笑笑的时候,韩梦婕带着冯珍珍邓金和杨远航过来了。

他们齐齐和教授打了招呼之后,问过教授吃过早饭没有,没有一起吃,教授说吃过了,他们才坐下和唐昊一起用早餐。

“您找我不会就是来恭喜我买下这套四合院的吧?”

唐昊用完早餐,笑着问道。

“这次我过来,是为你介绍一个人,这个人是金钰珠宝的董事长赵龙,我欠他一个人情。推脱不过,只能答应他。”

“金钰珠宝的情况现在很不妙,负载高达近百亿,前几年可是华国翡翠珠宝界的巨头,现在每况愈下。”

韩梦婕道。

“不错,这家公司的情况很不妙。”

徐老教授道:“他们让我引荐你给他们认识,只怕是冲着你在缅甸接盘的那座矿厂来的。”

“赵家什么时候过来?来我这里?”

唐昊道。

“九点之前就会赶过来。来见你的应该是赵龙的儿子赵贺。现在金钰珠宝由他打理。但这几年债务并没有减少,反而窟窿越来越大。”

徐老教授道:“你不用看在我的面子上答应对方什么,对方的要求,只要不合适,你直接拒绝就是,我答应赵龙了,介绍你给他们赵家认识,至于其他的事情,和我没关系。”

还差一刻钟就到九点钟的时候,赵龙的儿子赵贺赶来了,他是带着秘书过来的,见到徐老教授,先问好,韩梦婕他显然认识,点了点头,等徐老教授介绍唐昊后,立刻上前和唐昊握手,这个胖子一脸热情,道:“唐老板,恭喜你啊,从边家手中接盘了一座金矿。”

“赵总客气了。我也没想到那座矿厂明明已经快成废矿了,结果却还是开采出一窝窝的矿窝,运气来了,挡都挡不住。”

唐昊笑呵呵道:“赵总,要是为了毛料来的,看在徐老教授的面子上,我保证供给你们的毛料是第一档的。”

“唐老板,你这是取笑我啊,现在金钰珠宝的情况很不妙,新闻都有报道,现金流捉襟见肘,很紧张,这次我找上唐老板,是希望唐老板注资金钰珠宝。”

赵贺道。

“注资金钰珠宝?”

唐昊皱眉,道:“不满赵总,我刚拿下这套四合院,花了整整三个亿,对方咬死不松口,只要现金,我是凑了三个亿的现金才买下来,虽说不至于让我捉襟见肘,但也有些吃力,金钰珠宝是庞然大物,我哪儿有这么多现金注资金钰珠宝?我对成为金钰珠宝的股东没兴趣。”

“唐老板,你不是在缅甸买下了边家的矿厂?我们可以换股。”

赵贺道。

唐昊笑了,这个赵贺当自己是肥羊?自己和日薄西山的金钰珠宝换股?我这不是拿钱往水里扔?现在这个庞然大物,债务就高达近百亿,想要盘活基本不可能了,现在人人据而远之,胡俊家族的凤祥珠宝都没有捡便宜的打算,可见这就是个烫手山芋,躲还来不及呢,谁还会往前凑?

“赵总,你这个玩笑开大了。”

唐昊道。

“唐总,我可不是开玩笑,我是认真的,金钰珠宝可以让出三分之一的股份。让唐总成为大股东。”

赵贺道。

“据我所知金钰珠宝刚向市场公开发行高达了10亿元公司债券。这才撑了多久?我记得这条新闻还不到半个月吧?”

韩梦婕笑道。

赵贺听后,脸上僵硬了一下,但还是道:“唐总,你要是成为金钰珠宝的大股东,以矿厂蕴藏的丰厚毛料,金钰珠宝有很大可能会被盘活,到时候金钰珠宝旗下的整个珠宝销售渠道自然也就盘活了,回报还是非常丰厚的。金钰珠宝可不止拥有滇省珠宝销售渠道,还有川省。”

“赵总,听起来很诱人,我成为大股东,一旦盘活了金钰珠宝,就相当于在滇和川两省的珠宝渠道销售,立刻建立完成,这的确很诱人,但风险也太高了,万一玩脱了,我在缅甸接盘的边家矿厂,很可能整个都要赔进去。这买卖不划算啊。”

唐昊哪儿会被赵贺忽悠,金钰珠宝肯定已经到了山穷水尽的地步了,债务就高达近百亿,现在就是烫手山芋,谁会这个时候接手?

赵贺和唐昊没谈拢,知道在谈下去也是白费力气,虽然早有准备,但还是有些失望,金钰珠宝已经倒计时了,不能找到人注资,结局他已经能想到了。

“谁能想到当年的巨头会到今天这个地步。”

徐老教授很是感慨。

“滇省首富看来要易主了。”

韩梦婕道。

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