第六百九十七章阻止房价暴涨

在四合院的书房里面，电脑已经打开，文档也已经建好。

莫梓涵坐在电脑前面，心里还是有点小紧张。

这两年都没有写过什么像样的文章，能不能够很好的完成老板的工作任务，她心里没有把握。

“怎么样？准备好了没有？”正在莫梓涵忐忑不安的时候，谢文走了进来。

“准备好了，老板。”莫梓涵嘴上是这么说，心里还是有点紧张。双手放在键盘上，都止不住有一点点的颤抖。

“小莫，没事的，用不着紧张，放松一点。你打字是五笔还是全拼？”谢文见莫梓涵还有一丝紧张，就打算跟她先聊几句，放松放松一下。

“我是用五笔。”

“我打字喜欢用全拼，我没有学五笔，所以我打字的速度比较慢。”

“其实五笔还是很好学的。”

简单的聊了几句之后，莫梓涵明显的已经放松了下来。

“小莫，我把我的一些想法先说出来，然后你组织语言。”

“好的，老板。”

“今天主要是分析次贷危机对国内经济的一些影响和应对措施。标题吗？就按照这个内容写：《浅析次贷危机对我国经济的影响及应对措施》。”

谢文一边说一边抽着烟，莫梓涵双手开始在键盘上敲打起来。

对于次贷危机对国民经济的影响以及应对措施，谢文在脑海里面已经想了很长的时间，分析得已经非常的透彻，应对措施也非常的详细，因此说得非常的连贯。

虽然说的很连贯，但谢文担心莫梓涵跟不上自己的速度，便稍微放慢了节奏。

米国次贷危机以来，米联储采取的注资降息，米元贬值等一系列货币政策，无疑会降低米元资产的吸引力。

在经济全球化的今天，次货危机势必会对我国经济有所影响。

主要表现在影响我国进出口，加大就业压力，大量热钱涌入，从而使得我国通胀压力增加，国家货币政策操作难度加大以及金融市场风险提高。

谢文在分析完次贷危机对我国经济的影响以后，接着又说起了解决次贷危机，或者说是减少次贷危机对经济影响的几个途径。

虽然已经跟桑老和老覃谈了自己的一点想法，但是真正要形成文字的话，就必须尽可能的详细，要有具体的措施或者说是办法。

措施无非就是要从两个方面着手，第一就是宽松的财政政策，第二是货币政策，从这两方面来应对次贷危机。

首先是宽松的财政政策。

1、减少税收，扩大政府支出。

2、促进对外贸易。进出口行业是首当其冲地受到影响，并且从业人员众多（据统计已达亿人）。

一是增加出口退税。

二是人民币升值，都是增加出口竞争力的手段。

3、减少企业负担。

4、加强公共财政的支出。比如社会保障，医疗等方面的支出，保持社会经济发展环境的稳定。

5、产业振兴计划。

再者是货币政策方面。

1、调减公开市场对冲力度。停发中央银行票据或者减少中央银行票据发行频率，引导中央银行票据发行利率适当下行，保证流动性供应。

2、宽松的货币政策。下调基准利率，下调存款准备金率，存款准备金率的下降，贷款基准利率的下降，目的是增加市场货币供应量，扩大投资与消费。

3、实施首套住房贷款利率优惠，支持居民首次购买普通自住房和改善型普通住房。

4、取消对商业银行信贷规划的约束。

说完这些，谢文仍然在房间里踱步，不停的抽着烟，因为他觉得自己仍应该好好想想，仍觉得自己还有思考得不到位的地方。

谢文想，一个政策，即便初衷是好的，方向是对的，但如果“度”没有把握好，也会产生问题。

后来中央政府确实是下了很大的决心，提出了一个四万亿的计划。

果断有力的刺激方桉使我国率先走出2008年金融危机，在后危机复苏中处于绝对优势地位，追赶进程大幅加速。

中国gdp占米国的比例，从2007年底的246，大幅提升至57，追赶进程提前了5-8年。

其他发达经济体复苏力度更弱，迅速被中国甩到后面。中国2009年gdp超过日本，到2014年已经达到日本的2倍。

“四万亿”计划对于全球经济迅速走出2008年金融危机，起到了关键作用，也奠定了我国国际经济秩序中的核心地位。

但是，“四万亿”刺激计划确实存在用力过勐问题，由此衍生出房价暴涨、地方政府债务暴增、影子银行膨胀、产能过剩等问题，这些问题有部分直到谢文重生前仍在困扰我国经济发展。

对于这一点，谢文想不出一个很完善的方法。他只能提出这些设想，至于怎么去解决这些问题，那是桑老他们的事情。

“莫梓涵你都记下来了没有？”谢文停了下来，坐下来喝了一杯茶。

“我已经都记下来了，老板。”莫梓涵打字的速度很快，谢文说的时候又控制了节奏，因此莫梓涵并没有多少遗漏。

谢文又点燃一支烟抽上，一支接一支。也不知道抽了多少支了。

谢文抽着烟，心里面在想，要不要把那些措施再说得详细一点？

当年的“四万亿”，后世一直争论不休。有些人认为虽然维持了经济增长，却导致了资产泡沫，产能过剩，阻碍了产业升级。

谢文认为这种观点是站不住脚的，但是有一点确实也是这次刺激造成的恶果，那就是货币发行量太大，引发通货膨胀，房价开始暴涨。

这次经济刺激，无数资金涌入楼市，将房地产价格推到了顶峰。

其结果是，全国人民都成了房奴，除贪官污吏，投机商人，地痞无赖能买起房子外，没有那个普通的国人家庭能够一次付完全部的房产费。

全国到处都是建筑工地，到处都是拆迁，到处都在扒房盖屋，到处都是侵害人民利益的犯罪，到处都是一片狼藉，一片哀叹，后来许多怪事就接踵而至，楼歪歪，楼靠靠，等不顾安全，不考虑质量的事情屡接不暇。

后来，大家都只关心一件事，房产。

不少企业一年的收入不及炒房团一天的收入，于是不少企业干脆关门，把钱投入到炒房的行列。甚至不少上市公司也把在资本市场圈来的钱投向楼市，根本就不顾及自身企业的发展。

四万亿有多少投入到实体企业，有多少钱投入到炒房的行业，后世依然是一本湖涂账。

这件事情不能再发生，谢文决定趁这次进言的机会阐述一下自己的观点，减少货币发行量，阻止房价暴涨。