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第三百七十八章米国的规划

作者:谢嘎满嗲 字数:2566 更新:2023-02-06 06:05:09

当天晚上,盛华基金管理公司又发出了第二条消息。

盛华四类投资基金拟募集一万六千亿资金,截止到晚上九点,已经全部募集完毕。

即刻起,募集通道关闭。经报证监会批准成立后上市,基金将封闭三个月进行运作。

运行期间,基金将按要求按时进行信息披露。

一石激起千层浪,盛华基金管理公司的这则消息,当即又被证监会以及所有的券商网站转发。

而此时,谢文却与肖婷婷站在福田一号地块上。

“你在看什么呢?有uf0?”

肖婷婷见谢文仰着头,望着星空发呆,她也顺着谢文的视线望过去,头都抬酸了,只看见夜空中有几颗星星在闪烁,也没见有什么异常,便疑惑的问道。

“我在想一百二十层高的楼有多高,这么看能不能看到顶。”谢文笑着说。

“文哥,你太搞笑了,我还以为你发现了外星人呢。”

肖婷婷被谢文的神操作搞笑了。

“你见过有离这么近,抬头看楼的。”

“想想又不犯法,我们要展开想象的翅膀。想像一下,楼起好后,租出去,一年该有多少租金。”

“你呀,还在盘算着怎么收房租,真是的,能不能有点点出息?”

肖婷婷有点难以理解谢文的这个执念,你都数钱数到手抽筋了,还念念不忘那点点房租。

“婷婷,人生不光是赚钱,还要有梦想。”

“你的梦想就是当房东?”

“是啊,你别看不起房东。你想象一下,如果,我说如果啊,我在纽约买上十栋、二十栋甚至是三十栋挨在一起的大楼,米国的楼可以连地皮一起买,那么这一大块区域就是我的私人领地了。

那会怎么样呢?我完全可以又造一个中国城出来。你说,我要是把它再转手卖给哪一个国家,它会不会成为这个国家的飞地?”

“你想多了,文哥。你把他打造成中国城可以,但要是你把他们卖给其它国家做飞地,米国是不会同意的。要是可能,早就有人这么干了。”

肖婷婷说着,猛的一回神。

“文哥,你不会真这么做吧?”

“什么?”

“你刚才说的那个在纽约买地买楼啊。”

“这事还真的不一定。不过打造中国城之类的,只是开个玩笑。都有好多中国城了,比如唐人街、法拉盛、八大道之类的华人区。当然,如果华人愿意住,那也可以啊,这样做,又不违法。”

谢文嘴里这么说着,心里还真的蠢蠢欲动。

现在米国国际集团的培训中心已经谈妥,切尔西也在订协议。为什么不趁着次贷危机的时候多买几栋楼呢?

以培训中心为,往四周幅射出去,能扩多大扩多大,占地为王。

到时候,站在纽约的某栋楼上,手朝下面这么一圈,这一块,都是老子的。

而且,还可以在纳苏郡买几块地,起个别墅群,小型的那种,起个三十套左右,公司高层一人一幢。

这个可以有啊,大别墅边上多的是空地,要张扬去买几块地。刘老板那里不是差不多要完工了?那就继续干。

谢文一看时间,现在是晚上十点半,正好给米国打电话。

“晓梅。”

“老板,你好。”

“情况怎么样?”

“切尔西与培训中心的协议今天能完成,不出意外的话,明天双方就能签。”

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“效率很高啊。”谢文闻言很高兴。

“主要是钱到位了,有钱效率自然就高了。而且,现在纽约的房地产市场情况越来越糟糕,他们也急于脱手变现。”

“那倒也是,迟一天就要多背一天的利息。而且,还有价格进一步下跌的风险。”

“老板,我们为什么不再拖一拖?那样的话,价格会低不少吧?”

刘晓梅也看不懂谢文的神操作,现在不是次贷危机吗?价格应该还有下跌空间才对,为何现在出手呢?

“不但不能拖,还要趁机多买点。晓梅啊,现在你还要再去找一下那个叫什么?嗯,叫那个什么艾玛的。对,就是这个名字,你去找一下她。”

“找她干嘛?”刘晓梅问道。

“两件事找她问一下,一是看看纽约还有多少这样楼可以交易,都分布在那些区域,价格如何,建造年代等具体情况。二是看看以培训中心为中心点,周围两公里之内所有建筑物的状况。”

“等等,我记一下。”

电话里传来窸窸窣窣的声音,显然是刘晓梅正在记事本上记录着。

“老板你要这个干什么?”

“就是想详细了解一下纽约房地产的近况。”

“那行,我今天就找她,要她提供这方面的资料。”刘晓梅回答说。

“资料越详细越好,告诉她,可以出钱买她的资料。要他尽量搜集得多一些,详细一些。凡是与楼盘、地产有关的数据都需要。”

“好的,老板。”刘晓梅应答道。

“还有一件事,你找一下张扬,在我们现在大别墅的周围买一片地,面积大约二十万平米左右,建一片独栋别墅群,大约三十到四十栋,给公司副总以上的管理人员居住。

另外,再建一个公共文体中心,里面有健身馆、射击、羽毛球、乒乓球等设施,还有图书馆、咖啡馆等休闲场地。

再建个露天游泳池。

具体的用地面积要张扬与刘老板商量一下,具体那些设施也可以征求一下大家的意见。这件事抓紧办,越快越好。”

“好的,老板。”

谢文挂掉电话,见肖婷婷满脸疑惑的看着自己,便解释道。

“我想了解一下纽约的房地产市场变化。看什么时候投资,投资那方面更合适。”

“那确实要掌握这些数据。”肖婷婷不疑有他。

“至于别墅群,我原打算搞个庄园的,想想还是算了,起个别墅群,大家住一起热闹一点,也不需要都挤在大别墅里。

到时,把你父母,太老爷他们都接到米国去住。如果以后长期呆米国,我还打算把嫂子与侄儿也接过去。”

听到谢文这样安排,肖婷婷感觉谢文应该短期是不会回国内定居了。或者说,是打算两边都安一个家。

“婷婷,兰主任那边有消息吗?”

“有,今天下午兰主任又来电话,说是明天把竞标排名前二十的名单发过来。不过兰主任也说,这次国际排名前十的公司都投了标。要中标的,肯定也是前十名的公司里面产生。”

“是包括设计与建造吗?”

“是设计的,我们不是进行的总招标,是分开招标,因此建筑投标要根据设计来做摡预算。不过,建筑招标也有不少预投的。”

“没有摡算怎么预投?”

“他们不投具体标,因此也不是什么正式标书,只是一种意向性的建筑思路,实际上就是先探探路。”

谢文对于建筑行业这块确实是个外行,也不想弄得太明白,他知道,肖婷婷也比自已强不了多少。

公司里唯一在行的,只有肖明和张扬两个。任怀德他们,应该算是半个内行。

谢之要做的,就是作出方向性的决策。

建多大,投多少钱,项目做什么用,在那个区域建,建造的时间等等。

至于具体的实施,自然有下面的人去做。

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