老树胡同片区一共十三条胡同,位于二环,地理位置极好。联丰房地产公司老板柳文雄想拿下这个改造项目,已经派人摸查几个月。
从摸查结果看,住户还是很希望拆迁改造的。不过他们要求一平方老房子赔偿一平方商品房,不管是换房子还是付足够买新房的现金,这就让柳文雄有点头疼了。
最便宜的商品房一平方两千余元,若以这个价格赔偿,成本太高。
柳文雄打算一平方赔偿一千元,不能再多了。
老树胡同地段虽然不错,但没有名人名居,都是小老百姓,能少赔些最好。可是老城改造项目最难的就是赔偿了,要是没谈成,会一直拖下去。
柳文雄把文件往大班桌上一扔,两条浓眉拧得紧紧的。
桌上的电话响了,他按下免提,秘书的声音响起:“柳总,柳经理来了。”
“让她进来吧。”
很快,敲门声响起,门锁转动,门被推开,一身黑色真丝连衣裙的柳依依走了进来。她把一个文件夹放在大班桌上,道:“爸,这是这个星期的材料清单,你看看。”
没错,艳光四射,身姿骄人的柳依依正是帝都四大地产商之一柳文雄的独女。柳文雄长相粗犷,和柳依依没有半点相似的地方,如果非要说两人哪里相似,大概只有站姿了,一样的笔直。
柳文雄当过十几年兵,退伍后创立联丰地产,无论何时何地,他的姿态都无可挑剔。这点,柳依依很像他。
“放这儿吧。”柳文雄烦躁地道:“依依,你看让谁去和拆迁户谈判?老树胡同那些小老百姓也太狮子大开口了。”
柳依依想了想,道:“我去吧。”
“你?”
柳依依道:“他们想趁这个机会用老平房换一套商品房加装修吧?面积大的想多换几套。这个想法我能理解,可世上的事,哪能样样如意呢。我去和他们谈。”
柳文雄不是不相信女儿,这是苦差,他舍不得女儿受苦,犹豫道:“万一遇到不讲理的人怎么办?还是小刘去吧。”
小刘是行政部经理,口才了得,死人都能让他说活了,忽悠老百姓完全没问题,他要搞不掂,女儿肯定也没辙。
柳依依道:“爸,同地段拆迁赔偿的金额是多少?”
柳文雄道:“一千八吧。我打算一千拿下来。”
人家赔一千八你赔一千,刘经理能谈下来吗?柳依依翻了个白眼,道:“恐怕不行。设计图出来没有?”
“还没有。依依啊,一千不少了。初步摸查,那一片院子大多独门独户,一户人家一座小院子,最少能拿到二十万元,够他们买一套房子了。”
是买一套普通的商品房,不是买一套联丰地产名下的豪宅。
柳依依会意,父亲见拆迁户占的面积大,特地把赔偿金调低。这就不厚道了。她道:“他们消息灵通得很,赔偿金额低这么多,他们怎么肯?”
都是土著,同地段拆迁,比别处低一百元人家都不会同意,何况低八百元?
柳文雄道:“按照一千八赔,他们还不赚得盆满钵满?”
“按平方算,人家多少面积,拿多少赔偿金。”柳依依又好气又好笑,道:“这个就不用你操心了。”
父亲大事精明,小事糊涂,不知道他怎么把联丰地产做到这么大的。柳依依暗暗嘀咕,决定去走访一下,看看拆迁户们有什么诉求。
其实一平方赔一千八利润还是很丰厚的,他们做的是高档住宅,而且还是高层,很划算。何必在拆迁赔偿款上斤斤计较呢。
柳文雄无奈道:“你啊!”
女儿一向冷静客观,处事公正。现在又为拆迁户说话了。
柳依依从总经理室出来,没有回自己办公室,而是开车去老树胡同。绕了两圈才找到停车场,停好车,见一辆路虎停在旁边,一张帅气的脸映入眼帘。
她摇下车窗,伸手轻敲对方的车窗。
苏醒开车门下车,站在她车旁,道:“这么巧?”
陆思盈家在老树四胡同,这是离她家最近的停车场了。
柳依依奇道:“你也住这儿?”
上次遇到苏醒是在联丰地产的新楼盘,苏醒在那儿买一套一百八十平方的大单元,还是顶楼。怎么,他原来是帝都人,住在四合院?
苏醒笑道:“不,送女朋友回家。”
说话间,柳依依下车,瞧见站在两米外的漂亮女孩。她朝陆思盈点点头,道:“你住这儿?”
柳依依是艳光四射的大美女,谁见过一次都不会忘记。陆思盈上次问过苏醒,得知是新潮软件的股东,很是惊叹。见她向自己点头示意,便微笑点头还礼。
苏醒牵陆思盈的手往前走,道:“这儿要拆迁了?”
苏醒知道,柳依依并不意外,摸查工作做了半年,拆迁户们早就传遍,小姑娘肯定告诉男朋友了。她道:“对啊。不过,赔偿金额有异议。你们觉得,赔偿多少合适?”
最后一句是问陆思盈。
陆思盈道:“我听我爸、邻居们都说,要是一平方赔两千元就好了。”
看来老爸的希望要落空了。
柳依依道:“同地段赔一千八吧。”
“他们去年拆的。”陆思盈道:“而且,那边的路没有这边宽。开发商不用重新铺路,岂不是能省一大笔钱。”
看来你挺懂啊。柳依依意味深长看她一眼,道:“他们还说什么?”
陆思盈眉眼弯弯道:“希望早点拆,我们能早点买房子。”
“你们很想住商品房吗?”
“当然啊。在四合院住几十年,早就腻了,做梦都想住商品房呢,光线好,又能看到远处的风景。”陆思盈笑看苏醒一眼,意思很明显,男朋友有本事,再过几个月,她就可以住进一百八十平的豪宅了。
柳依依还想多问几句,苏醒在胡同口站住,道:“我们走这边。”
“一起吧,我随便走走。”
柳依依跟在他俩后边,遇到人停下来聊几句,聊完转身一看,苏醒和陆思盈早走没影了。她一路走一路问,直到华灯初上,才开车回去。
柳文雄还没回家。她接过保姆递过来的加冰可乐,喝了一口,打开音响,在音乐声中思考赔偿方案。